TERRENO EN VENTA JURIQUILLA EN EL ACCESO, USO DE SUELO COMERCIAL Y SERVICIOS.
LA PROPIEDAD
Terreno con uso de suelo comercial y de servicios en el acceso a Juriquilla.Ubicación estratégica con alto flujo vehicular, ideal para inversionistas y desarrolladores.Perfecto para escuelas, centros deportivos, edificios de oficinas, clínicas o consultorios.Características del terreno:-Uso de suelo comercial y de servicios-Altura permitida: hasta 6 niveles / 21 metros-CUS: 3.6 (coeficiente de utilización del suelo)-COS: 0.6 (coeficiente de ocupación del suelo)Excelente plusvalía en crecimiento sostenido📍 Ubicación privilegiada – Acceso a JuriquillaSituado en una de las zonas de mayor desarrollo urbano y comercial de QuerétaroAcceso inmediato a vialidades clave:Paseo de la República (Carretera 57)Anillo Vial Fray Junípero SerraProlongación 5 de FebreroA minutos de centros comerciales como:Antea Lifestyle CenterUpTown JuriquillaUrban Center JuricaSam’s Club, Walmart, H-E-B, City MarketCercano a parques industriales y corporativos:Parque Tecnológico InnovaciónParque Industrial QuerétaroParque Industrial Benito JuárezZona industrial JuricaRodeado de escuelas, universidades y hospitales:UNAM Juriquilla, UVM, UCO MondragónJohn F. Kennedy School, ISQ, NewlandHospitales y clínicas privadas en la zona Ideal para proyectos como:-Instituciones educativas-Centros deportivos o academias-Consultorios médicos / clínicas / laboratorios-Oficinas corporativas o coworkings-Comercio en planta baja + oficinas en niveles superiores📌 Precio sujeto a cambio sin previo aviso.🔎 ¿Buscas desarrollar en otra zona o con otro giro?Contamos con un catálogo de más de 300 propiedades y terrenos comerciales en Querétaro.Tenemos alianza con las mejores inmobiliarias de la ciudad.
