TERRENOS INDUSTRIALES EN VENTA SOBRE LA CARRETERA MÉRIDA–TETIZ
LA PROPIEDAD
Terrenos industriales en venta sobre la carretera Mérida–Tetiz, ubicados en uno de los corredores de mayor crecimiento e inversión en Yucatán. Los predios se encuentran en el km 21.5 del Corredor Industrial de Hunucmá, sobre ambos lados de la carretera, en una vialidad federal de más de 60 metros de ancho, lo que garantiza accesos ágiles, gran exposición y operaciones logísticas eficientes.Su ubicación, dimensiones y entorno industrial los hacen ideales para proyectos como naves industriales, bodegas, patios de maniobra, centros de distribución, lotes industriales, parques completos o infraestructura logística vinculada a la nueva red de transporte estatal.La zona está consolidándose aceleradamente gracias a la presencia de industrias ancla como Cervecería Heineken, Envases Universales, Kekén, Central Business Park, Endémico PYME, Prismed Design, Kaeser Compresores, PEMEX, así como parques industriales como CIDY, NODO y centros logísticos como Castelli Park.Este ecosistema industrial en expansión ha detonado infraestructura mayor. A pocos kilómetros de los terrenos se construye la nueva autopista de 12 carriles con vía férrea de carga en el centro, que conectará la Ciudad Industrial de Umán con el puerto de Progreso, atravesando todo el corredor. Asimismo, muy cerca se desarrolla la nueva carretera de 4 carriles que enlazará con el Parque Científico y el norte de Mérida.Ambas obras están proyectadas como parte de la integración logística del estado junto con la operación del Tren Maya de carga. Estas condiciones convierten a la zona en un nodo estratégico para industria, logística, distribución, almacenamiento, manufactura ligera y parques industriales. Los predios ya están legalmente subdivididos —cada lado en 4 lotes— con superficies aproximadas de 96,324 m² y 106,679 m².Disponibilidad:Lote 1 (19,394 m²) - $3,878,800Lote 2 (22,517 m²) - $4,503,400Lote 3 (25,642 m²) - $5,128,400Lote 4 (28,767 m²) - $5,753,400Lote 5 (17,074 m²) - $3,414,800 --- FichaLote 6 (31,09 m²) - $6,218,000Lote 7 (30,579 m²) - $6,115,800Lote 8 (27,643 m²) - $5,528,600Los terrenos son propiedad privada listos para escriturarse y se ofrecen con dos esquemas de precio:- Precio de contado: $200 por m²- Precio con financiamiento a 18 meses: $225 por m²- 20% de enganche- 50% en 18 mensualidades- 30% al finalizar el plazoEjemplo de precio financiado a 18 meses:Total financiado 18 meses Lote 5 (17,074 m²) - $3,841,650Enganche 20%: $768,33050% 18 meses de: $106,712.50Saldo 30%: $1,152,495Su ubicación, dimensiones y entorno industrial los hacen ideales para proyectos como naves industriales, bodegas, patios de maniobra, centros de distribución, lotes industriales, parques completos o infraestructura logística vinculada a la nueva red de transporte estatal.Disponibilidad inmediata. Visitas con cita.
