CASA EN VENTA LOMA DORADA QUERÉTARO
LA PROPIEDAD
OP - Ubicada en una de las colonias residenciales más tradicionales y mejor posicionadas de Santiago de Querétaro, esta propiedad en Loma Dorada destaca por su vista panorámica privilegiada hacia el icónico Acueducto de Querétaro y el skyline de la ciudad, una característica altamente valorada y poco común en el mercado residencial.Se trata de una residencia de tres niveles, con espacios amplios y funcionales que permiten disfrutar la vista desde varias áreas de la casa, además de ofrecer gran capacidad para estacionamiento y áreas sociales ideales para convivencia o eventos.Características generalesPrecio de venta: $7,500,000 MXNTerreno: 367 m2;Construcción: 600 m2;Niveles: 3DistribuciónÁrea socialSala amplia con chimeneaComedor independienteDesayunadorCocina integral equipada que cuenta con el detalle de vidrios artesanales en las puertasSalón de juegos o salón de eventos con gran capacidad con acceso directo al área de estacionamientoCuarto de TVÁrea privada4 recámaras3 recámaras con terraza panorámica con vista a Los Arcos y la ciudad3 baños completos2 medios bañosÁreas exteriores:Jardín y terraza panorámica con vistas abiertas hacia el acueducto y la ciudadEspacio con potencial ideal para construcción de alberca, con infraestructura hidráulica que facilita el abastecimiento de aguaServicios y áreas de apoyo:Cuarto de lavado con patioCuarto de servicio con baño completoCisterna de 6,000 litros3 tinacos de 1,100 litros cada unoCalentador solar de aguaPlanos para posible remodelaciónBotón de pánico en App para comunicarse con vecinos de la cuadra y con C4 (policía municipal)Calle tranquila y sin ruido.Estacionamiento4 lugares de estacionamiento techadosPosibilidad de ampliar el área eliminando parte del jardín para espacios de estacionamiento adicionales.Valor diferencial:Vista directa y permanente hacia Los Arcos de Querétaro, uno de los símbolos más representativos de la ciudad.Amplia superficie construida ideal para familias grandes.Casa en esquina, con mayor amplitud y privacidad.Precio altamente competitivo para la zona, considerando 600 m2; de construcción y su ubicación privilegiada.Su ubicación permite conectividad rápida y eficiente hacia los principales corredores urbanos, comerciales y de servicios:Acceso inmediato a Boulevard Bernardo Quintana, una de las arterias más importantes de la ciudad que conecta con zonas corporativas, hospitales, centros comerciales y vialidades hacia el norte y sur de Querétaro.A menos de 10 minutos del Centro Histórico de Querétaro, donde se encuentran restaurantes, oferta cultural, comercios y atractivos turísticos.Conexión ágil hacia Calzada de Los Arcos y Avenida Zaragoza, que facilitan el desplazamiento hacia el centro y zonas comerciales.Cercanía con escuelas, hospitales, supermercados y servicios, lo que permite realizar actividades cotidianas sin traslados largos.Acceso rápido a vialidades que conectan con Carretera 57 México–Querétaro, facilitando traslados hacia zonas industriales y corporativas del Bajío.Rápido acceso a la Carretera Querétaro–Celaya, corredor que conecta con la zona sur del estado, parques industriales y ciudades estratégicas del Bajío, lo que resulta conveniente para quienes trabajan en la región industrial.* *El precio no incluye los gastos notariales, gastos de operación de los créditos o forma de compra, así como los impuestos que causen al momento del cierre de operación.RCV260322-OP
