PRE VENTA DE LOCALES Y OFICINAS LA PRADERA QUERETARO
LA PROPIEDAD
AE-CCM - Plaza Valvanuz Preventa de Locales y Oficinas con Rentas GarantizadasUbicada en una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía en Querétaro, Plaza Valvanuz es un desarrollo comercial diseñado para inversionistas que buscan seguridad, rendimiento y solidez patrimonial. Su mezcla ideal entre comercio y oficinas, sumada a una arquitectura funcional con altura libre de 3.28 m, la posiciona como una oportunidad única en el mercado.Características Generales del ProyectoTerreno: 3,416.68 m2Construcción total: 3,419.30 m2Distribución:12 locales en Planta Baja (PB)12 locales en Planta Alta (PA)1 local en Segundo Nivel18 oficinas en Segundo Nivel72 cajones de estacionamientoElevadorDiseño para operación comercial y corporativaLocales Comerciales PBDesde 42.11 m2Precio desde: $2,737,150 MXNPrecio por m2: $65,000 + IVALocales con alta visibilidad y flujo natural de clientes, ideales para giros de alto impacto.Locales en Planta Alta (PA)Precio desde: $2,189,720 MXNPrecio por m2: $52,000 + IVAPerfectos para servicios, consultorías o comercios especializados.Oficinas Corporativas – Segundo NivelDesde 21.99 m2Precio desde:$1,429,350 MXNPrecio por m2: $65,000 + IVAEspacios eficientes para despachos y empresas que buscan imagen y funcionalidad.Esquemas de InversiónApartado:$50,000Enganche: 35%Saldo a 18 mesesRentas garantizadas en pago de contado (ideal para inversionistas)Notas Importantes Precios más IVA Precios sujetos a cambio sin previo avisoEntrega: Verano 2027Por qué invertir en Plaza ValvanuzUbicada en una zona de altísima plusvalía y crecimiento acelerado en Querétaro.Rentas garantizadas para inversionistas que buscan flujo seguro. Diversificación en comercio y oficinas. Plusvalía asegurada al entregar en 2027. Proyecto sólido con altísima demanda de preventa.CPV251128-AE/CCM
