RESIDENCIA EN EL CORAZÓN DE MÉRIDA, CON ALBERCA, ESPACIOS AMPLIOS Y MODERNOS
LA PROPIEDAD
Casa Buena Vista | Residencia Completamente Renovada Con Alberca Y Aamplio JardinDescripción:Una residencia completamente renovada que combina amplitud, iluminación natural, privacidad y confort en una distribución excepcional.Ubicada en un amplio terreno de 919.96 m², con 564.64 m² de construcción, esta propiedad de dos niveles ofrece generosos espacios interiores y exteriores, rodeados de vegetación madura y con una agradable integración entre la casa, la terraza, el jardín y la alberca.La renovación de la residencia, junto con su equipamiento y características técnicas, hacen de esta propiedad una excelente opción para quienes buscan espacios amplios, confort y funcionalidad, sin renunciar a una estética elegante y acogedora.Planta baja:-Cochera techada para dos autos, equipada con portón eléctrico y cerraduras automáticas.-Recepción y vestíbulo con acceso lateral al jardín.- Medio baño para visitas.-Área Social con amplios ventanales que abren el espacio hacia el jardín frontal.-Un sistema de portones corredizos permite separar las áreas públicas de las privadas, ofreciendo flexibilidad y mayor privacidad cuando se requiere.- Cocina completamente equipada cuenta con una amplia isla de mármol y aire acondicionado integrado.-Primera recámara con baño completo.-Segunda área social destinada a sala de TV.-Segunda recámara con baño completo y acceso directo a la terraza.-Cuarto de blancos con espacio para instalar lavadora y secadora.-Alberca-Terraza techadaEn el exterior, la propiedad ofrece una amplia terraza techada, alberca y un hermoso jardín con vegetación madura, creando un entorno ideal para disfrutar reuniones, comidas al aire libre o momentos de descanso.Al fondo del terreno se encuentra una bodega de jardín.Planta Alta:-Recámara principal -Baño completo.-Closet vestidor.-Jacuzzi.-Estudio con salida a la terraza superior Equipamiento:-Aire acondicionado en toda la casa.-Agua de red + pozo propio.-Tres medidores independientes de CFE.-Sistema hidroneumático.-Ventanas con película térmica.-Protección contra radiación infrarroja y UV.-Portón eléctrico.-Cerraduras automáticas.-Cocina equipada.Las ventanas cuentan con película térmica diseñada para reducir la entrada de radiación infrarroja y UV, ayudando a disminuir la carga térmica interior y a proteger muebles, acabados y elementos decorativos de la exposición solar.Los tres contratos independientes de CFE permiten distribuir el consumo eléctrico entre diferentes servicios, proporcionando mayor flexibilidad y redundancia. El beneficio específico del subsidio dependerá de las tarifas y condiciones vigentes de CFE.De conformidad con la NOM-247-SE-2021, la información contenida en esta publicación es de carácter informativo y está sujeta a cambios sin previo aviso. Las características, medidas, precios, disponibilidad y condiciones de la propiedad deberán ser confirmados al momento de formalizar cualquier operación. La documentación correspondiente estará sujeta a revisión y validación de las partes involucradas.
