BODEGA COMERCIAL EN RENTA GARITA OTAY
LA PROPIEDAD
Entorno Industrial EstratégicoLa bodega se encuentra en un núcleo logístico clave, rodeada de empresas de renombre internacional y servicios cercanos, lo que facilita la operación y el suministro:• Vecinos Industriales: Cerca de Bose Corporation, Jabil Healthcare, Turbotec, Ontex, Eaton Electrical y Columbia Export Group.• Servicios Cercanos: A corta distancia de Bodega Aurrera, Calimax Las Torres y diversas opciones de transporte y comercio local.• Conectividad: Ubicación estratégica con proximidad a la Frontera Internacional.Ubicación Inmejorable: Calle Latinoamericana no. 337, Col. Las Torres, C.P. 22470, Tijuana, B.C., México.-----------------------------------------------------------Costos y Superficie• Precio de Renta: $12.00 dólares por metro cuadrado (Mt2). • Dimensiones Disponibles: Espacios flexibles de 2,240 m² o 1,120 m².Características de la InfraestructuraLa propiedad está equipada para operaciones industriales y comerciales de alto nivel:• Accesos de Carga: Cuenta con andén para camión y una puerta de descarga ligera adicional.• Acceso Peatonal: Entrada independiente para personal y clientes.• Interiores:o Área de mezaninne con escaleras metálicas reforzadas y barandales de seguridad.o 2 baños completos instalados.o Techo de estructura metálica con aislamiento térmico y láminas traslúcidas que permiten el aprovechamiento de luz natural.o Pisos de concreto pulido de alta resistencia.• Exteriores: Zona de estacionamiento frontal que incluye un cajón exclusivo para personas con discapacidad debidamente señalizado.-----------------------------------------------------------Requisitos de ArrendamientoPara formalizar el contrato, se requiere presentar la siguiente documentación:1. Acta Constitutiva de la empresa.2. Identificación oficial (INE) del Representante Legal.3. Contar con un Aval.4. Comprobante de Domicilio vigente.5. Comprobante de ingresos de los últimos 3 meses (pueden ser estados de cuenta bancarios o pagos de impuestos).6. Constancia de Situación Fiscal actualizada al mes en curso.7. Cédula del RFC.
