TERRENO INDUSTRIAL VENTA ATTA
LA PROPIEDAD
ITV26061601LMADentro del Microparque Industrial ATTA, ubicado en El Marqués, Querétaro, se ofrecen en venta dos plataformas industriales completamente terminadas y listas para desplantar naves de forma inmediata.El desarrollo cuenta con más de 30 empresas ya operando y con infraestructura industrial completa, lo que garantiza un entorno seguro, funcional y con servicios activos.El microparque ofrece uso de suelo industrial, acceso carretero directo y una ubicación estratégica dentro del corredor industrial más dinámico del estado.________________________________________Ubicación estratégicaEl desarrollo cuenta con accesos privilegiados, incluyendo:• Acceso carretero sobre la Carretera Estatal 500• A 5 minutos del Parque Industrial Querétaro• A 10 minutos de la Carretera Federal 57• A 11 minutos del Libramiento SLP–QRO• A 25 minutos del Aeropuerto Intercontinental de Querétaro• A 30 minutos de los parques industriales INDUSTRIALIX, Bernardo Quintana y El MarquésAdemás, se encuentra a solo 7 minutos del Parque Industrial Querétaro (PIQ) y a 30 minutos del AIQ, reforzando su atractivo logístico.________________________________________Servicios del Microparque ATTAEl desarrollo cuenta con:• Energía disponible en Media y Baja Tensión• Planta de tratamiento de aguas residuales y agua potable• Acceso carretero con carriles de aceleración y desaceleración• Pórtico de acceso con seguridad 24/7• Fibra óptica e internet satelital; servicios ocultos• Áreas verdes y amenidades dentro del parque________________________________________Superficies disponibles• Plataforma 1 – 8,250 m²Precio: $49,000,000 MXN• Plataforma 2 – 4,063 m²Precio: $24,000,000 MXNPrecio por ambas plataformas:$73,000,000 MXN________________________________________Opción de compra conjuntaAl adquirir ambas plataformas, el comprador obtiene el uso exclusivo de una superficie confinada de 10,560 m², ideal para un proyecto industrial de mayor escala, con privacidad, control perimetral y flexibilidad para diseñar un complejo a la medida.________________________________________Características adicionales del desarrollo:• Naves desde 450 m² hasta 12,300 m² dentro del parque• Altura mínima de 8.50 m y máxima de 9.70 m para naves construidas en el desarrollo• Construcción a la medida, con especificaciones especiales en pisos y cimentaciones• Escrituración inmediata
