BODEGA EN RENTA CERCA A CENTRO DE MONTERREY
LA PROPIEDAD
- Bodega Industrial en Renta - Col. Treviño, Monterrey- de 378 m² con Oficinas y Mezzanine - Precio de Renta Mensual: $55,000.00 MXN.- DESCRIPCIÓN GENERALSe ofrece en renta nave tipo bodega ubicada estratégicamente en la Colonia Treviño, Monterrey. La propiedad cuenta con excelente distribución para operaciones logísticas, almacenamiento o industria ligera, combinando área de maniobras, oficinas administrativas en dos niveles y espacios de almacenamiento adicional. Su ubicación céntrica facilita la conectividad con las principales avenidas de la ciudad.- CARACTERÍSTICAS FÍSICAS Y SUPERFICIESSuperficie de Planta Baja: 378 m² (Dimensiones: 14 metros de frente x 27 metros de fondo).Oficinas: Cuenta con oficina de recepción en planta baja y oficina privada de 30 m² en planta alta.Almacenaje Adicional: Área de Mezzanine en planta alta para carga ligera o archivo.Accesos: Puerta de cortina metálica para entrada de camiones con una altura libre de 2.80 metros.Sanitarios: Planta Baja: 2 medios baños operativos.Planta Alta: 1 baño completo para uso administrativo/gerencial.- UBICACIÓN Y CONECTIVIDADUbicada en Colonia Treviño.La zona se caracteriza por su vocación industrial y comercial, ofreciendo accesos rápidos para logística y distribución:Acceso inmediato a Av. Félix U. Gómez y Av. Colón.Cercanía a Av. Francisco I. Madero.Conexión rápida hacia el Centro de Monterrey y salida a vías rápidas hacia San Nicolás y Guadalupe.Zona con facilidad de transporte público para el personal.- Impuestos: Más los impuestos correspondientes (IVA menos retenciones si aplica).- REQUISITOS DE ARRENDAMIENTOPara iniciar el proceso de arrendamiento es indispensable cubrir con la siguiente documentación y pagos:Solicitud de Arrendamiento: Completamente llenada y firmada.Identificación y Comprobación de Ingresos: Documentación fiscal o estados de cuenta que acrediten solvencia.Aval (Fiador):Debe contar con propiedad libre de gravamen en la ciudad de Monterrey.Presentar recibo de predial del año en curso pagado.Pagos Iniciales: Un mes de depósito en garantía y el pago del primer mes de renta.
