LOCAL COMERCIAL EN VENTA CON RENTA ACTIVA – SKY CITY, MÉRIDA
LA PROPIEDAD
Local Comercial en Venta con Renta Activa – edificio Sky City, San Ramón Norte, Mérida, Yucatán.💰 Recibe $75,000 + IVA mensuales desde el primer día¿Buscas una inversión inmobiliaria que ya esté generando ingresos?Este local comercial ya está rentado a un restaurante establecido y te ofrece un retorno bruto anual (ROI) de hasta 8.26%, superior al de muchas inversiones residenciales o instrumentos financieros tradicionales.📍 Ubicado sobre la avenida García Lavín, en la zona norte de Mérida, dentro del edificio Sky City: una de las zonas con mayor dinamismo y plusvalía de la ciudad. Esta ubicación privilegiada concentra comercios de alto nivel, restaurantes reconocidos y la zona de casinos.Sky City es un desarrollo mixto que integra departamentos, oficinas, locales comerciales y amenidades. Este local es el más exclusivo del edificio, siendo el único con vista directa a la fachada principal, lo que le otorga una excelente visibilidad y presencia estratégica.Características clave:- Retorno bruto anual: 8.26% + Plusvalía- Precio de oportunidad: $10.9 MDP + IVA- Inversión sin gestión operativa- Contrato activo con arrendatario- Desarrollo premium con proyección de plusvalía- Ingreso inmediatoIdeal para inversionistas que buscan flujo inmediato y rentabilidad estable.DISTRIBUCIONEl área cerrada del local cuenta con una zona de comensales, barra, cocina, baños y un recibidor. En el área exterior, dispone de una amplia terraza principal, una barra y una terraza lateral adicional.MEDIDASÁrea exclusiva total: 497 m2METODO Y FORMA DE PAGOEnganche 15% con promesa de compraventa.Saldo en la firma de escritura.Se aceptan créditos bancarios o recursos propios.Contáctanos para más información o para agendar una visita.----------------------------------------------------*Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso*.*Los precios aquí publicados no incluyen impuestos, costos generados por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales*.
