TERRENO INDUSTRIAL EN VENTA - VILLA NICOLÁS ROMERO, ESTADO DE MÉXICO
LA PROPIEDAD
CIPExtensa propiedad ubicada en San José el Vidrio (Los Tubos), Villa Nicolás Romero, ideal para desarrollos logísticos, manufactureros o industriales. Con una ubicación estratégica y excelente conectividad, esta propiedad ofrece acceso rápido a la Ciudad de México, Atizapán (20 km) y Cuautitlán Izcalli (20 km), además de estar rodeada de parques industriales, centros de distribución y empresas de logística, generando importantes sinergias para cualquier proyecto.Características generales:Área total del terreno: 110,646.36 m².Área construida: 17,909.28 m².Casetas, oficinas y almacén de refacciones: 284.24 m².Comedor y baños: 293 m².Naves e invernaderos: 17,332.04 m².Cisterna: 157.5 m³.Configuración: Polígono irregular, topografía mayormente plana, ligera pendiente en algunas áreas.Distribución y uso actual:Actualmente funciona como planta de tratamiento de residuos sólidos urbanos, con:Edificio de oficinas y baños.Comedor y cuartos de máquinas.Naves industriales abiertas y cerradas.Banco de materiales, celda profunda abierta y patio de maniobras.El predio se conforma por cuatro títulos de propiedad, vendidos en conjunto:- Fracción 489: sup. de 43,219.34 m²- Fracción 481: sup. de 45,183.78 m²- Fracción 508: sup. de 8,278.79 m²- Fracción 501: sup. de 13,964.45 m²Ventajas y potencial:Topografía plana que facilita la construcción y optimiza el uso del espacio.Amplios accesos para vehículos de carga pesada.Zona con servicios de transporte público, seguridad y vigilancia.Excelente para proyectos logísticos, naves industriales, centros de distribución o desarrollos manufactureros. Una oportunidad única de inversión en una zona con crecimiento industrial, lista para generar alto valor y retorno.Contáctenos para agendar una cita y conocer la propiedad.
