IBR BODEGA RENTA EL MARQUES - LOS CUES
LA PROPIEDAD
IBR26052903AGMLocalizada en la región industrial sur de la ciudad, donde se ubica uno de los tres corredores industriales más grandes de la zona y que agrupa a los principales parques del estadoSobre la Carretera Estatal 431, esta bodega ofrece una combinación ideal de funcionalidad, imagen corporativa y conectividad logística para empresas que buscan eficiencia operativaCon una superficie total de 1008 m², esta nave está diseñada para maximizar el rendimiento industrial, integrando áreas de almacenamiento, maniobra y oficina en un solo espacio optimizado.Especificaciones Técnicas:Cubiertas: Lámina Pintro Cal.24 KR-18, rolada en sitioColchoneta: Termoaislante de 2" con fibra de vidrio reforzada2) Rampas: con cortina seccional de 3m de ancho x 4m de altura.2) Andenes: de carga con rampa niveladora.Cancelería: Aluminio de 3" con cristal tintex de 6mm.Muros:. Block a 3m altura, con cubierta de tablaroca de piso a techo Piso: Concreto hidráulico MR-35 de 15cm de espesor.Fachadas: en pánel termoacústicoOficina: En 2 niveles, piso cerámico, plafón, luminarias y contactos4) Baños: Al interior de oficina y en bodega, todos con w.c. y lavaboAltura Máxima: 7.85 mOficina: 100 m2KVA's: 20• Iluminación Led• Cortina seccional• Parque con seguridad 24 hrs• Comedores en áreas comunesPrecio de Renta + Mtto + IVAMantenimiento x m2: $7.00 + IVARenta: $ 90,720 + IVASuperficie: 1,008 m2Renta x m2: $90.00Mantenimiento: $7,056 + IVARenta Total ($): $ 97,776 + IVADISTANCIAS19km -- Aeropuerto Internacional de Querétaro17km -- Centro de Querétaro44km --Parque Industrial Querétaro200km -- Cuidad de MéxicoPrecios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso"
