🔑 Una casa con diseño, ubicación y potencial únicos. Opción a 4a habitación en planta baja, una escalera que la hace resaltar del resto.🔹 PLANTA BAJAEstudio o 4ª recámara con espacio para clósetBaño completo (con doble acceso: visitas y recámara)Cocina integral equipada con barra de cuarzoÁrea social a doble altura, ideal para reuniones y convivenciaEscalera volada con barandal de celosía decorativaJardín de 60 m²Cuarto de lavadoPatio de servicio🔹 PLANTA ALTA2 recámaras secundarias con clóset, escritorio, estantes/libreros y baño privado cada unaRecámara principal con amplio vestidor (incluye zapatera) y baño completo🔹 ROOF GARDENSuperficie impermeabilizada con instalaciones hidráulicas y eléctricas.Ideal para diseñar tu espacio soñado📍 A solo 5 minutos del Colegio Viktor Frankl📍 Menos de 15 minutos de Roots School, Colegio Numen, UVM y zona comercial de Juriquilla📍 Con salida rápida a San Miguel de Allende y parques industriales🏘️ Amenidades de Gran Reserva Preserve:🌿 Entorno campestre con vigilancia 24/7🏊♂️ Albercas distribuidas en el desarrollo🎠 Juegos infantiles🦆 Lago con patos🏡 Casa Club🌅 Mirador⛪ Capilla🍽️ Restaurantes🛒 Tiendas de conveniencia📞 ¡Agenda tu visita y estrena en una de las zonas con más plusvalía de Querétaro!