TERRENO EN VENTA EN VISTA DORADA, QUERÉTARO
LA PROPIEDAD
OP - Terreno en venta ubicado en Vista Dorada, sobre Avenida Loma de la Cañada, dentro de un fraccionamiento abierto. El predio cuenta con uso de suelo habitacional con vocación comercial, sujeto a la normatividad y autorizaciones municipales correspondientes.El terreno presenta topografía descendente y forma regular, lo que permite un adecuado aprovechamiento del predio conforme al proyecto arquitectónico que se desarrolle.Características del terrenoSuperficie total: 235.933 m2;Frente: 9.118 mFondo: 27.659 m y 25.851 mTopografía: DescendenteForma: RegularUbicación: Sobre avenidaRégimen del fraccionamiento: AbiertoSituación jurídica:Inmueble escrituradoLibre de gravamenAunque no dentro de la zona inmediata del lote, a corta distancia (en vehículo) están:Zonas con mayor oferta comercial y servicios, como avenidas principales (Bernardo Quintana y Constituyentes) que concentran tiendas, restaurantes y centros comerciales más amplios.Conectividad a sectores urbanos consolidados de Querétaro (como Milenio, Centro y vías rápidas hacia el centro y la autopista) lo que amplía opciones para compras, educación y entretenimiento.Distancias y tiempos estimados desde Vista DoradaCentro Histórico de Querétaro· 8–10 min en auto hasta el corazón del Centro Histórico, donde se encuentran el Acueducto, la Plaza de Armas y principales servicios culturales y comerciales.Centros comerciales importantes1. Plaza Latitud La Victoria- 5–7 min en auto desde Vista Dorada (vía Boulevard Bernardo Quintana y Av. Constituyentes)- Oferta de tiendas departamentales, boutiques, restaurantes y servicios.2. Plaza del Parque / Plaza Boulevares- 5–8 min en auto- Centros comerciales con supermercados, bancos, tiendas y restaurantes.3. Plaza Jardín / Plaza Dorada (zona cercana)- 2–4 min a nivel local, con servicios y comercios (tiendas, farmacias, Oxxo) frente a Vista Dorada.Universidad Cuauhtémoc Querétaro- 2–3 min en auto* *El precio no incluye los gastos notariales, gastos de operación de los créditos o forma de compra, así como los impuestos que causen al momento del cierre de operación.RTV260128-OP
