LOCAL EN RENTA CENTRO COMERCIAL EN TEMOZON NORTE
LA PROPIEDAD
Local en RENTA en Centro Comercial en Temozón Norte, Mérida Yucatán.Descubre una excelente oportunidad para establecer o expandir tu negocio en una plaza comercial estratégicamente ubicada en Temozón Norte, una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía en Mérida, Yucatán. ¡Estamos a solo 300 metros de la Avenida Temozón!Nuestra plaza cuenta con 25 locales comerciales de diversas dimensiones y 62 cajones de estacionamiento para la comodidad de tus clientes.Locales Disponibles y Precios:Ofrecemos opciones en planta baja y planta alta, diseñados para adaptarse a una gran variedad de giros comerciales.La planta Baja cuenta con 18 locales:---12 locales miden 5m x 14 m con mezzanie (105 m2) Costo por m2 $450 + IVA--- 2 locales miden 5m x 14 m sin mezzanine (70 m2) Costo por m2 $320+ IVA--- 4 locales miden 4.7m x 10 m (47 m2) Costo por m2 $320 + IVALa planta Alta cuenta con 7 locales: (Precio por m2 $ 280 + IVA)---2 locales miden 5m x 14 m (70 m2)--- 1 local mide 7.7 m x 10 m (77 m2)--- 4 locales miden 4.7 m x 10 m (47 m2)Los locales se entregan en OBRA NEGRA.-Dos meses de gracia para realizar adecuaciones pertinentes.Servicios Incluidos:-Recolección de Basura: Servicio incluido (excepto para restaurantes, que gestionarán su propia recolección).-Suministro de Agua: Servicio incluido provisionalmente hasta que se habilite el servicio de agua potable, momento en el que cada inquilino cubrirá su consumo.-Consumo Eléctrico: Cada local es responsable de su propio consumo eléctrico.-Cuota de Mantenimiento: 8% sobre el valor de la renta + IVA.-Fecha de Entrega: La entrega programada de los locales es en diciembre de 2025.Requisitos de Renta :-Pago Anticipado: Un mes de renta y cuota de mantenimiento por adelantado.-Depósito: Un mes de depósito.-Aval con propiedad libre de gravamen, oDoble depósito en caso de no contar con aval.
