SOTAVENTO FARMFINCA SOTAVENTO
LA PROPIEDAD
Unique Investment Opportunity: Country EstateStrategically located just 15 minutes from the Mérida Periphery, this country estate combines an extraordinary land area with the ideal infrastructure for high-value development projects, ecotourism, events, or a first-class private retreat. With proper documentation and ready for title transfer, it represents a solid investment in one of the most appreciating areas of the state.Property DetailsLand: 65,000 m² (6.5 hectares) with great potential for subdivision, tourist or residential developments.Construction (2010): 250 m² with functional design and excellent maintenance.House Distribution:3 spacious bedrooms (currently one adapted as a private office).4 full bathrooms.Open concept dining room with great natural lighting.Equipped kitchen.Independent laundry area.Outdoor Amenities:Huge pool of $4m X 12m ideal for family or guest gatherings.2 covered terraces with panoramic views of the natural surroundings.Private tennis court in excellent condition.Covered garage with capacity for 3 vehicles.Infrastructure and Services:Own water well for continuous supply.2 septic tanks.2 water tanks of 500 liters each.Its vast land area and proximity to the city make it a versatile asset with exceptional investment return potential.Oportunidad Única de Inversión: Finca Campestre Ubicada estratégico a solo 15 minutos del Periférico de Mérida, esta finca campestre combina una extensión territorial extraordinaria con la infraestructura ideal para proyectos de desarrollo de alto valor, ecoturismo, eventos o un refugio privado de primer nivel. Con documentación en regla y lista para escriturar, representa una inversión sólida en una de las zonas de plusvalía del estado.Detalles de la PropiedadTerreno: 65,000 m² (6.5 hectáreas) de gran potencial para subdivisión, desarrollos , turísticos o residenciales.Construcción (2010): 250 m² con diseño funcional y excelente mantenimiento.Distribución de la Casa:3 Habitaciones amplias (actualmente una adaptada como oficina privada).4 Baños completos. comedor de concepto abierto con gran iluminación natural.Cocina equipada.Área de lavado independiente.Amenidades Exteriores:Enorme piscina de $4m X 12m ideal para la Convivencia familiar o de huéspedes.2 Terrazas techadas con vistas panorámicas al entorno natural.Cancha de tenis privada en excelentes condiciones.Garaje techado con capacidad para 3 vehículos.Infraestructura y Servicios:Pozo de agua propio para abastecimiento continuo.2 Fosas sépticas.2 Tinacos de 500 litros cada uno.Su vasta extensión de terreno y cercanía a la ciudad la convierten en un activo versátil con un potencial de retorno de inversión excepcional.
