RESERVA TERRITORIAL – CORREDOR LOGÍSTICO COLIMA–MANZANILLO OPORTUNIDAD
LA PROPIEDAD
RESERVA TERRITORIAL – CORREDOR LOGÍSTICO COLIMA–MANZANILLOOPORTUNIDAD DE INVERSIÓNVenta o Arrendamiento – 186 HectáreasUbicación estratégica en el municipio de Cuauhtémoc, Colima, dentro del corredor de expansión logística del Puerto de Manzanillo.DATOS GENERALESSuperficie total: 186 hectáreasDimensiones aproximadas: 750 m x 2,000 mTopografía: Totalmente planaCondición: Limpia y tractorableAltitud: 530 – 590 msnmUso actual: AgrícolaInfraestructura existente:CasaBodegaCaminos internosUBICACIÓN ESTRATÉGICA📍 Cuauhtémoc, ColimaA 2 km del libramiento ISENCOAcceso directo para transporte pesadoA 100 km del Puerto de ManzanilloZona nororiente del corredor Colima–ManzanilloGoogle Maps:https://goo.gl/maps/rUGqRa2mmdN1tc6L8DECONECTIVIDAD LOGÍSTICA (VENTAJA CLAVE)🚂 750 metros de frente a vías ferroviariasPotencial para:Espuela ferroviariaTerminal intermodalPatio de contenedoresCentro logísticoParque industrialCentro de distribuciónPatio de resguardo para carga pesadaEste atributo lo posiciona como reserva territorial estratégica para expansión portuaria y logística.RECURSOS HÍDRICOS💧 Dos concesiones de agua:Pozo profundoConcesión superficialIdeal para proyectos industriales, agrícolas o de servicios logísticos.POTENCIAL DE DESARROLLOIdeal para:Parque industrialPatio logístico / trailer yardTerminal ferroviariaCentro intermodalBodegas y naves industrialesProyecto agroindustrialDesarrollo energético o de almacenamientoUbicado dentro del área de influencia del Corredor Logístico Colima–Manzanillo, en proceso de expansión.CONDICIONES COMERCIALESPrecio venta:$750,000 MXN por hectáreaEsquemas disponibles:Venta totalVenta parcial (sujeto a análisis)Arrendamiento a largo plazoAsociación o reserva territorial (según proyecto)NOTA LEGALLa propiedad se encuentra sujeta a disponibilidad.Precio y condiciones pueden modificarse sin previo aviso.
