CASA EN VENTA EN PRIVADA CORTIJO DE DOS PLANTAS CON AMPLIO TERRENO Y ALBERCA
LA PROPIEDAD
El Cortijo Residencial es una propuesta inmobiliaria que invita a preservar un estilo de vida abrazado por la más exuberante vegetación y centrado en la armonía y el equilibrio.La privada consta de 105 lotes de 600 a 900 m2, 10,000 m2 de áreas verdes. El cortijo está convenientemente localizado en la zona de mayor plusvalía y desarrollo de Mérida a menos de 10 minutos de toda la gama de servicios que ofrece la zona norte de la ciudad.Esta hermosa casa tiene consigo una propuesta de paz y tranquilidad, sumándole que se encuentra dentro de esta privada, teniendo consigo un concepto de lujo y exclusividad que tanto has buscado. Te invito a conocer esta preciosa casa de dos niveles y con todos los espacios que son necesarios para vivir en Mérida.DISTRIBUCIÓN:PLANTA BAJAGaraje para 4 vehículos (dos techados y dos exteriores)BodegaAcceso principal y vestíbuloJardinera interiorSala y comedor de corridoCocina con meseta e isla/barra desayunadoraAlacenaÁrea de lavado independienteCuarto de servicio con baño completoMedio baño para visitasRecámara 1 con clóset vestidor y baño completo. Esta habitaciones tiene terrazay acceso directo a la alberca/jacuzziAlberca con carril de nado y jacuzziÁrea de camastrosPLANTA ALTAAmplio family roomÁrea de oficinaRecámara 2 con clóset vestidor y baño completo. Incluye balcónRecámara principal amplia con enorme clóset vestidor y baño completo. Incluyeamplia terraza con vista al área socialEQUIPAMIENTO:Carpinteria en cocina y clósetsFijos de cristal templadoSistema de filtro en albercaÁreas verdes y diseño de jardín/jardinerasSistema de riego automatizadoIluminaciónY más, solicita mas detalles con tu asesor.MEDIDAS:Terreno frente 17.85m x largo 38.75m | 691.70m2Construcción 546.12m2Cuarto de máquinasAMENIDADES Y SERVICIOS CORTIJO:Barda perimetral electrificada.Pórtico de entrada con caseta de controlde acceso.Vigilancia las 24 horas los 365 días del año.Avenidas, calles y senderos.Servicios subterráneos.Iluminación rasante tipo “Skylight View”.10,000 m2 de áreas verdes.“La Casa de Máquinas” o Casa Club de uso exclusivo de las familias residentesserá un oasis de convivencia y relajación en el que siempre habrá algo nuevo pordisfrutar.Salón de usos múltiples con terraza.Barra de servicio.Baños y cambiadores.Alberca y canal de nado.Deck con asoleadero.Gimnasio.2 canchas de padelJardín recreativo.Estacionamiento para invitadosFORMAS DE PAGO:Apartado $50,000 válido por 10 díasEnganche 20%Recursos propios y créditos bancariosCuota de mantenimiento $4,200 aproximadamenteENTREGA OCTUBRE 2025*La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso.*Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en lapropiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar, así como los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios y no están incluidos.*El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.
