O&M REAL ESTATE CONSULTING | HM ACTION NOW GROUP
LA PROPIEDAD
Residencial Yaxlum es una hermosa privada a las afueras de la al Norte de la ciudad de Mérida en un entorno silencioso, ameno, tranquilo, seguro y relajante.YAXLUM se encuentra al norte de la ciudad, en la zona de Conkal, una zona de alta plusvalía con un incremento anual estimado entre el 12% y el 18%. Este crecimiento es impulsado por su conectividad estratégica, el desarrollo de infraestructura urbana y la alta demanda de vivienda en la región.Ubicada a tan sólo 10 minutos de Plaza Altabrisa, La Isla, Uptown Center, Universidades, Hospitales, Supermercados, todo lo necesario para vivir cómoda y relajadamentre. Tiene acceso adirecto a la carretera de las principales playas a tan sólo 15 minutos de Chicxulub Puerto y 20 minutos de Puerto Progreso, Chelem, así como de Telchac Puerto, ubicado en la salida a Las Coloradas, Tizmín y Valladolid.Distribución.-Recámara principal con closet vestidor y baño-Recámara secundaria con bañoPlanta Baja- Garage techado para dos autos-Sala -Comedor-Cocina integral con muebles de madera y equipada con gavetas- Alacena- Recámara en planta baja con baño completo-Medio baño de visitas- Área de lavado- Dos pasillos de Servicio- Dos terrazas techadas- Piscina con sistema de filtrado y bar- Bodega- Patio y jardín con sistema de riego por aspersiónPlanta Alta- Recibidor o family room- Recámara jr con clóset y vestidor. Baño y terrazas- Recámara máster con dos closets-vestidor- Baño en recámara principal y dos terrazas ADICIONALES:9 paneles solares Suavizador de aguaPersianas Abanicos de techoSuavizador de aguaSistema de filtraciones de piscinaAires acondicoionadosSistemas de riego Alimentación de agua de pozo profundo para piscina Antena de Starlink de Internet (Factura mensual no incliuida)Boiler eléctricoTanque de gas estacionarioIncluye pago de recolección de basura y suministro agua.Cuota de mantenimiento incluidaGarage para 2 autosAmplio patio y jardínPiscina Amenidades:- Vigiliancia y control de acceso 24/7- Casa club con salón de usos múltiples- Gimnasio- Canchas- Piscinas- 4 parques linealesEsta hermosa privada cuenta con amenidades de primera como: una gran piscina, enorme carril de nado, gym, salón de eventos, terraza, juegos infantiles, cancha de tenis, cancha de basquetball, cancha de futbol, hermosas areas verdes, control de acceso con tag y guardia de seguridad 24/7, barda perimetral electrificada así como cámaras de seguridad. Es un gran lugar para vivir.Términos y condiciones:-Un mes de renta-Un mes de deposito en garantía-Aval con propiedad en Mérida o doble deposito garantía-Gastos Notariales $9,800.00DATOS IMPORTANTES:**Precio sujeto a cambio sin previo aviso**Verificar la disponibilidad**Las imágenes presentadas en este anuncio, son meramente ilustrativas ypueden cambiar sin previo aviso.**Documentación al día-verificar la misma con tu asesor-Las características del inmueble pueden variar según sea el caso-Los gastos notariales son un pago adicional al precio publicado.
