KONEXT NUEVO PARQUE INDUSTRIAL EN CARRETERA TIXKOKOB,YUCATAN
LA PROPIEDAD
YUCATAN es un enclave logístico e industrial de gran importancia en México y el mundo, el estado cuenta con mano de obra calificada, seguridad e infraestructura de primer nivel necesaria para el pleno desarrollo de tu negocio.ACUERDOS COMERCIALES :-10 tratados de libre comercio con 45 países-30 Acuerdos para la Promoción y Protección Recíproca de las Inversiones (APPRIs)Se encuentra localizado a menos de 56 horas en barco y menos de 2 horas por avión al este de los Estados Unidosde América, es el punto más cercano a Europa desde México y plataforma natural para envío de mercancías a Centro y Sudamérica gracias a su ubicación geográfica privilegiada.El estado cuenta con Puerto Progreso, salida natural que conecta al sureste de México con el resto del mundo, es uno de los puertos logísticos más importantes del país que ofrece todos los servicios de clase mundial.KONEXT se encuentra dentro del nuevo tramo de carretera Teya – Mérida que comenzó su construcción en octubre de 2022, el cual será de alta demanda turística y brindará servicio a más de tres mil usuarios al día.Se construirán aproximadamente 1,525 km de vías férreas que atravesarán los estados de Tabasco, Chiapas, Campeche, Yucatán y Quintana Roo beneficiando el desarrollo en la región y en la calidad de vida de los habitantes.MERIDA es considerada la capital financiera,educativa y de salud del sureste de México, cuenta con una alta calidad deservicios públicos y privados, así como grandes proyectos en desarrollo que seguirán impulsando el crecimiento de la ciudad:THE SKYPrimer rascacielos del sureste de MéxicoIE-TRAMTransporte público 100% eléctricoCORREDOR TURISTICO GASTRONOMICOConectará con el Gran Parque La PlanchaKONEXT PARQUE INDUSTRIAL DE PRIMER NIVELCuenta con 134 terrenos de diversos tamaños, donde podrás crecer tu negocio con todas las comodidades gracias a susmúltiples amenidades.DIMENSIONES:-1200 mts2-1600 mts2-2000 mts2INFRAESTRUCTURA:+ Pad Comercial+ Pad de oficinas+ Paradero para transporte público+ Garita de acceso controlado+ Trailer park+ Estacionamiento+ Calles arboladas+ Sanitarios (H & M)+ Vestidores y lockers+ Business center+ Comedor de empleados+ Guardería.+ Plazoletas de descanso+ Parque lineal+ Pavimento asfáltico de altaespecificación.+ Carpeta asfáltica con concretoasfáltico.+ Guarniciones de 2 metros de ancho.+ Amplias vialidades de 15 metros deun solo sentido.+ Alumbrado público.+ Barde perimetral en todo el parque.+ Jardines y paisajismo.+ Drenaje pluvial.+ Red de servicios de agua potable.+ Red drenaje sanitario.+ Red energía eléctrica baja y mediatensión.+ Sistemas de vigilancia.+ Infraestructura de internet ytelefonía.+ Infraestructura de fibra óptica devoz y datos.+ Oficinas administrativasSERVICIOS :+Sistema de riego+ Recolección de basura+ Administración propia+ Caseta de control y acceso+ Centro de monitoreo CCTV+ Mantenimiento de áreas comunes+ Estacionamiento interior y exterior+ Régimen de propiedad en condominio+ Vigilancia permanente 24 horas+ Ducto subterráneo a pie de lote:electricidad, voz, datos, agua y fibra óptica.-1 Pad Comercial-1 Pad de Oficinas-134 lotes-20 x 80 m 25 x 50 m 25 x 60 m 25 x 80 mMASTER PLAN:Nombre comercial: KONEXT Parque Industrial MéridaDirección: Mérida-Tixkokob KM 9, Yuc.Superficie total: 338,926,62 m2Fecha de entrega: Enero 2027Precio por M 2$1,799 m2El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021
