CASA EN RENTA SAN JUAN DEL RIO
LA PROPIEDAD
RCR26101207RRVCasa en Renta en Centro de San Juan del RíoAmplia propiedad en renta ubicada en el Centro de San Juan del Río, Querétaro, con 2,220 m² de terreno y 1,034 m² de construcción.La residencia destaca por sus grandes dimensiones, amplios espacios interiores, jardines y una distribución que permite disfrutar distintas áreas sociales y privadas dentro de una propiedad de gran formato.En planta baja cuenta con amplias áreas de convivencia, sala, comedor, cocina y diversos espacios que por sus dimensiones ofrecen gran flexibilidad de uso.En planta alta dispone de 4 recámaras, distribuidas en dos secciones:• 2 recámaras en el lado oriente, comunicadas por un pasillo con amplios closets y un baño completo compartido, equipado con mueble con lavabo, WC, regadera independiente y tina de hidromasaje.• 2 recámaras en el lado poniente, igualmente comunicadas por un pasillo con amplios closets y un baño completo compartido, con mueble con lavabo, WC, regadera independiente y tina de hidromasaje.La planta alta cuenta además con dos salas de estar. Una se orienta hacia el acceso principal de la propiedad y la segunda se encuentra hacia el jardín, con salida a una amplia terraza con vista a las áreas verdes y a la alberca.En el exterior dispone de extensos jardines, alberca actualmente fuera de operación, dos accesos vehiculares independientes con amplias áreas interiores de estacionamiento y acceso peatonal principal.Al fondo del terreno existen dos construcciones auxiliares independientes que forman parte del conjunto de la propiedad.La casa se entrega sin muebles y cuenta con dos cisternas de 10,000 litros cada una, para una capacidad total de almacenamiento de 20,000 litros.Uso de suelo: Habitacional Central.El inmueble se encuentra dentro de un entorno sujeto a manejo del INAH y señalado en la información proporcionada dentro de la zona de amortiguamiento UNESCO 2010 y zona de monumentos históricos de San Juan del Río.Actualmente la propiedad tiene uso habitacional. En caso de existir interés para destinarla a oficinas, el propietario está dispuesto a gestionar el cambio de uso de suelo correspondiente, sujeto a las autorizaciones de las autoridades competentes.Renta mensual: $144,300 + IVACondiciones de arrendamiento:• Contrato mínimo de un año.• Depósito en garantía de 2 meses.• Póliza jurídica.• Firma de pagarés.• Incremento anual conforme al INPC + 2%.Por sus dimensiones, ubicación y amplitud de espacios, representa una alternativa singular para quienes buscan una propiedad de gran escala en el Centro de San Juan del Río.
