NAVE INDUSTRIAL CON ANDÉN | SPARTEK – PALO ALTO | EL MARQUÉS, QUERÉTARO
LA PROPIEDAD
TPP - Nave Industrial con Andén | Spartek – Palo Alto | El Marqués, QuerétaroNave industrial ubicada dentro de Spartek, parque industrial estratégicamente localizado en Palo Alto, El Marqués, Querétaro, una de las zonas con mayor crecimiento industrial del Bajío. Cuenta con conexión inmediata a la Carretera Federal 57 México–Querétaro, a aproximadamente 15 km del Aeropuerto Internacional de Querétaro, 20 km del Centro Histórico de Querétaro, 190 km de la Ciudad de México y 200 km de San Luis Potosí.Ideal para almacenamiento, logística, manufactura ligera, distribución y operaciones de ecommerce, dentro de un parque con acceso controlado y vigilancia permanente.Especificaciones- Terreno: 621.68 m2;- Construcción: 488.43 m2;- Altura libre: 7 m- Piso industrial MR-35, 15cm de espesor, concreto pulido- Andén de carga con rampa niveladora mecánica- Rampa vehicular de concreto- Techo KR-18 calibre 24 con iluminación natural (10% de superficie traslúcida)- Energía eléctrica trifásica | 10 KVA- Cisterna general del parque y tinaco individual de 1,100 lts- Cortinas enrollables de lámina pintro calibre 24- Estacionamiento para 5 vehículos- Uso de suelo industrial- Acceso controlado y vigilancia 24/7- Espacio disponible para adecuación de oficinas y sanitarios según necesidades del arrendatarioCondiciones- Renta mensual: $95 MXN/m2 + IVA- Mantenimiento: $11.12MXN/m2 + IVA- Entrega inmediata- Plazo mínimo de arrendamiento: 12 meses- Depósito en garantía de 2 meses- Obligado solidario y póliza jurídicaINR260618-TPP
