HOTEL OPERANDO EN EL CENTRO HISTÓRICO DE MÉRIDA
LA PROPIEDAD
Se presenta oportunidad de adquisición del reconocido:HOTEL DEL GOBERNADORMÉRIDA, YUCATÁNUbicado en el corazón del Centro Histórico de Mérida, Yucatán, a aproximadamente 450 metros de la Plaza Grande, rodeado de la arquitectura, vida cultural, gastronomía y movimiento turístico que han convertido al centro de Mérida en uno de los puntos con mayor relevancia y proyección del sureste mexicano.Activo ideal para:Inversionistas patrimoniales, grupos hoteleros, operadores hospitality, family offices, empresarios del sector turístico.PRINCIPALES HIGHLIGHTS- UBICACIÓN PREMIUM- Primer cuadro del Centro Histórico de Mérida- Excelente conectividad turística y comercial- Zona de alta afluencia nacional e internacional- Cercanía con corredores gastronómicos, culturales y turísticosSUPERFICIES- Terreno: 2,356.86 m²- Construcción: 3,981.85 m²INVENTARIO HOTELERO 92 HABITACIONESDistribuidas en:- 47 Habitaciones estándar- 37 Habitaciones ejecutivas- 7 Villas- 1 Suite premiumTodas equipadas y actualmente en operación.AMENIDADES:- Alberca familiar- Restaurante- Servicio de alimentos y bebidas- Room service- Salón de eventosOperación activa y funcionandoMODELO DE ADQUISICIÓNLa operación contempla:- Inmueble- Operación hotelera- Mobiliario y equipo- Permisos- Contratos- Estructura operativaModelo listo para continuidad inmediata.POTENCIAL DE CRECIMIENTOEl hotel cuenta con importantes áreas de oportunidad para expansión y optimización, especialmente en:Restaurante, eventos, estrategia digital, comercialización hotelera, posicionamiento turístico, revenue management,experiencias boutique.Activo con potencial de crecimiento operativo y comercial.CONDICIONES COMERCIALESPrecio Especial de Lanzamiento$170,000,000 MXNVigente únicamente hasta: 31 de agosto de 2026Posteriormente sujeto a revisión.PERFIL DE COMPRADOR OBJETIVO- Family Offices- Operadores hoteleros- Fondos hospitality- Inversionistas patrimoniales- Cadenas boutique- Empresarios del sector turísticoCONFIDENCIALIDADPor protección de la operación, la información financiera, legal y operativa detallada será compartida únicamente con compradores previamente calificados.REQUISITOS PARA ACCESO A INFORMACIÓN COMPLETA- Registro formal del comprador- Identificación oficial- Validación de capacidad financiera- Firma de NDA (Acuerdo de Confidencialidad)- Videollamada de validación*Una vez completado el proceso se otorgará acceso a información ampliada y Data Room.IMPORTANTE*Esta información es únicamente de carácter introductorio y podrá ampliarse únicamente mediante proceso de validación**En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM mencionada
