MACROLOTE EN VENTA ZONA EL MIRADOR
LA PROPIEDAD
CTV25101402JVRMacrolote en Venta – El Marqués, QuerétaroSuperficie: 34,050 m²Valor: $4,200 m²Ubicación: A un costado Zen Life I, El Marqués, QuerétaroAccesos: Prolongación Constituyentes, cercano a Bernardo Quintana y Carretera México-Querétaro, acceso rápido a Milenio IIITransporte: Bien conectado con transporte públicoCaracterísticas del Terreno• Uso de suelo: Habitacional, Comercial y de Servicios (CS-6-40-At)• Densidad alta: 6 niveles permitidos actualmente, con potencial de hasta 17 niveles• Terreno plano y amplio, ideal para desarrollos residenciales, comerciales o mixtos• Excelente oportunidad para proyectos de conjuntos habitacionales, townhouses, departamentos o desarrollos mixtos con amenidades• Servicio CFE, agua y fibra óptica a pie de banquetaEntorno y Servicios Cercanos • Desarrollos consolidados en la zona, generando alta demanda de vivienda (Zen Life I y II, Zen House I y II, Adara, El Mirador Provenza y Real Solare,• Cercanía a HEB, escuelas, farmacias y plazas comerciales• Infraestructura urbana moderna, servicios básicos disponibles• Entorno seguro y bien planificado, con crecimiento residencial sostenidoPotencial de Desarrollo• Posibilidad de maximizar densidad y altura, logrando alto rendimiento económico• Ubicación con plusvalía garantizada, en una zona de expansión constante• Ideal para inversionistas y desarrolladores que buscan proyectos con retorno sólido y seguroEste macrolote combina ubicación estratégica, gran superficie, densidad alta y flexibilidad de uso de suelo, constituyéndose en una oportunidad de inversión única para desarrollos residenciales, comerciales o mixtos en Querétaro.
