CFV VIÑEDO BOUTIQUE EN VENTA EN TECOZAUTLA HIDALGO
LA PROPIEDAD
CFV26070103BCCViñedo Boutique en Venta | Activo Agro Turístico de Alta ProyecciónUna oportunidad única para adquirir un negocio en operación con identidad, infraestructura y potencial de crecimiento.En el corazón de Tecozautla, Hidalgo, uno de los Pueblos Mágicos más atractivos del centro de México, se encuentra este exclusivo viñedo boutique, concebido como un destino enoturístico y gastronómico.No se trata únicamente de adquirir una propiedad; se trata de tomar el control de una marca consolidada con activos productivos, infraestructura instalada y múltiples líneas de negocio listas para escalar.El proyecto incluyeViñedo en producciónPlantas de Vitis vinifera injertadas.Variedades:TempranilloCabernet SauvignonPetit VerdotCuatro años de desarrollo, actualmente en etapa productiva.Infraestructura agrícolaSistema de espaldera profesional.Postes de cabecera reforzados.Postes intermedios.Tensores y anclajes estructurales.Sistema de riego por goteo completamente instalado.Red hidráulica principal y secundaria.Preparado para fertiirrigación.Malla antigranizo.Unidad de negocio gastronómicaRestaurante completamente instalado y en operación.Incluye:Cocina equipada.Barra de servicio.Área de bar integrada.Mobiliario completo para interior y terraza.Menú estructurado de cocina campestre.Experiencias turísticasMuseo interactivo del vino.Tienda con productos propios.Marca registrada y posicionada.Plataforma para desarrollar eventos sociales y corporativos.Terrazas con extraordinarias vistas al viñedo.Una ubicación estratégicaSituado en Tecozautla, Hidalgo:Pueblo Mágico con creciente actividad turística.A solo 30 minutos de otros tres Pueblos Mágicos.A 45 minutos del principal hub industrial de Querétaro.Área de influencia superior a 35 millones de consumidores en un radio aproximado de tres horas.Un activo estratégico para el futuroAdemás de su extraordinaria ubicación, este proyecto cuenta con un elemento cada vez más valioso: seguridad hídrica, una ventaja competitiva fundamental para el desarrollo agrícola y turístico en los próximos años.Potencial de crecimientoEl proyecto está listo para incrementar significativamente sus ingresos mediante:Eventos sociales.Bodas.Eventos corporativos.Catas premium.Turismo enológico.Experiencias gastronómicas.Hospedaje boutique.Club de vino.Venta directa de vino y productos gourmet.Ideal paraInversionistas.Empresarios del sector turístico.Restauranteros.Grupos vitivinícolas.Family Offices.Desarrolladores de experiencias premium.Una inversión con propósitoPocas propiedades reúnen en un solo lugar producción agrícola, gastronomía, turismo, marca, experiencia y posibilidades reales de crecimiento.Este viñedo boutique representa la oportunidad de adquirir un proyecto vivo, rentable y preparado para convertirse en uno de los referentes del enoturismo del centro de México.
